Modernes Wohnen im ländlichen Umfeld (T1)

Beispielhafte Abbildung eines Schlafzimmers

Beispielhafte Abbildung eines Essbereichs beim Flur

Grundstück T1: ca. 500 m²

Passend zu Weihnachten haben auch wir den Weihnachtsmann bemüht. Wir bieten Ihnen ein Grundstück mit einem Einfamilienhaus im schönen und vor allem ruhigen Ortsteil Bieren (Rödinghausen) an. Die Besonderheit: Sie haben die Wahl zwischen zwei Hausmodellen – beide bieten ca. 140 m² Wohnfläche und eine hochwertige Ausstattung. Sie unterscheiden sich aber im Grundriss und der Raumaufteilung.

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Zusammenfassung des Angebots

Entfernung zum nächsten Supermarkt (EDEKA) 2,4 km
Entfernung zur Grundschule Rödinghausen 2,5 km
Entfernung zur Gesamtschule Rödinghausen 2,2 km
Sehr gute Anbindung: über die Hansastraße schnelles Erreichen der Städte Bünde und Lübbecke und der Autobahnen Richtung Hannover und Osnabrück

Grundstücksgröße: ca. 500 m²
Schlüsselfertig, nach unserer aktuellen Bau- und Leistungsbeschreibung als Effizienzhaus 55, auf Wunsch auch 40 NH
Es kann zwischen zwei unterschiedliche Hausmodellen gewählt werden (Wohnfläche ca. 140 m²)
Massive Bauweise und schlüsselfertig, das bedeutet: alles aus einer Hand, mit optionalen Ausbaupaketen bei Übernahme von Eigenleistungen
Die Bewohner des Hauses erteilen ihren Nachbarn zwecks Erreichung des in zweiter Reihe entstehenden Hauses ein Wegerecht

Haus 1 oder Haus 2 inklusive Grundstück: 431.000 €

Das Grundstück ist voll erschlossen, 125 €/m²
Angebot gültig bis 23.02.2023

(ohne Außenanlagen, Carports/Garagen und Pflasterung, ohne individuell gewünschte Zusatzausstattung und ohne Kaufnebenkosten)

Die beiden Hausmodelle im Vergleich

3D-Visualisierung des Einfamilienhausbeispiels 1

Hausbeispiel 1

Grundrisse

Daten + Fakten:

Wohnfläche	ca. 141 m² gesamt
Erdgeschoss	75 m²
Dachgeschoss	66 m²
Zimmer	4
Geschosse	1,5 (Drempel 125 cm, Satteldach 45 Grad)

Besonderheiten:

Trennung von HWR (Waschen) und Haustechnik mit Abstellmöglichkeit.

Energieeffizient:

Effizienzhaus 55, (40 NH gegen Aufpreis möglich)
Auf Wunsch Photovoltaikanlage und/oder Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

Individuell:

Sie wählen Bodenbeläge, Fliesen und Sanitärausstattung. Eine Grundrissanpassung an Ihre Wünsche ist im Rahmen der behördlichen Vorgaben möglich. Durch Übernahme von Eigenleistungen kompletter Ausstattungspakete können Sie Ihre Kosten optimieren.

Haus 1 auf T1 anfragen

3D-Visualisierung des Einfamilienhausbeispiels 2

Hausbeispiel 2